ادبیات
۱- نگارش کدام جمله درست است؟
۱- بازرسین گزارشها را مطالعه کردند. ۲ - داوطلبان در آزمایش مربوط ، قبول شدند.
٣ - ما از احوالات دوستان خود بی خبریم 4-هیچ گاه برعلیه کسی شهادت کذب نداده ام
2- به کار بردن کدام کلمه در نگارش فارسی نادرست است؟
۱ - اتفاقات ۲ - ارتباطات ۳ - تصادفات ۴-فرمایشات
3- کاربرد همه گزینه ها بجز گزینه ی ۰۰۰۰۰۰ خلاف آئین نگارش فارسی است.
۱ - اعلم تر ۲ - دو گانگی 3 - حسن خوبی ۴ - سوابق گذشته
4- کدام گزینه، درست است و نیازی به ویرایش ندارد؟
۱ - نتایجی را که امروز به دست آمد، گزارش میکنم
۲ نتایجی که امروز به دست آمد را گزارش میکنم
3- گزارش نتایجی را که امروز به دست آمد گزارش میکنم
۴- گزارش نتایجی که امروز به دست آمد را میکنم
۵- درست ترین گزینه از نظر قواعد نگارشی کدام است؟
۱ - به شبهای قدر شبهای احیا هم میگویند
۲- این اتاق از هوای نامناسبی برخوردار است.
3- علی دوست ۱۵ ساله من است.
۴ - مناطق اشغالی به وسیله رزمندگان پس گرفته شده است.
۶- در کدام گروه از کلمه ها و ترکیبها غلط املائی وجود دارد؟
1 - مقبولیت عام - تحجر و غرور شراع کشتی - خبط و خطا
۲ - حادثه صعب - گزارش نعمت مؤکد و قطعی - جایزه و صلت
3- به الحاج خواستن - ارضای هوس طنین و رعشه - تحیر و سرگشته گی
۴ - مغاک زمین - عزل و نصب - طیب خوش - ثمین و گران بها
7- کلمه «مکتب » بر چه وزنی به صورت جمع مکسر در می آید؟
۱ - مفاعل ۲ - مفاعیل 3- فعل ۴ - فعال
8- چند کلمه مشدد (تشدید دار) در عبارت زیر وجود دارد؟
«هر یک از قضات ، پروندههای علی حده ای را در جلسه ی عادی خود ،با دقت مطالعه و بررسی کردند.»
۱ - یک 2- دو 3- سه 4- چهار
۹ - واژه مرکب ، کدام است ؟
۱ - کاردان ۲ - نمکدان ۳ - قلمدان ۴- گلدان
۱۰ - کدام گزینه درباره واژههای «زیبایی ،خداپسند ،خون بها» به ترتیب درست است؟
۱- صفت مشتق اسم مرکب ، اسم مرکب ۲ - اسم مشتق ، صفت مشتق ، صفت مشتق
۳ - صفت مرکب ، اسم مشتق ، صفت مشتق ۴ - اسم مشتق ، صفت مرکب ، اسم مرکب
۱۱- نوع دستوری کدام واژه ی مشتق ، متفاوت است؟
۱- مردار ۲ - دیدار ۳ - ساختار ۴-شنیدار
۱۲ - همه کلمات کدام گزینه از کلمات دخیل هستند؟
۱- معمول ، سابقه ، عظیم ، جمله ۲- نظر شیوا ساعت ، تدارک
۳ - نفیس، خلیده ، غنی ، فرهنگ ۴ - واژه ، فراوان مسیر پذایرایی
۱۳ -کدام گزینه به ویرایش نیاز ندارد؟
1- اسلام که هم رنگهای قومیت را زدوده و سنتها را دگرگون کرد نوروز را جلایی بیش تر داد.
۲- در هفته های اخیر، تجارت جهانی رونق بی سابقه ای را تجربه میکند.
۳- کودگی که به تالاسمی مبتلا شده بود و از کم خونی قابل توجهی برخوردار بود.
۴ - مثنوی معنوی از قرن هفتم توسط مولانا جلال الدین محمد بلخی، نوشته و تنظیم یافت
۱۴ - کدام واژه مرکب مشتق است؟
۱ - هفتگی ۲ - دو پهلو ۳ - سه گوشه 4- هنرپیشه
۱۵ - هنگام تلفظ واژه های «دست پخت ، زنبیل ، بد تر » به ترتیب کدام فرایند ، واجی اتفاق می افتد ؟
۱- کاهش ابدال ، ادغام 2- ابدال افزایش ادغام
3- ابدال ،کاهش افزایش 4- ابدال کاهش افزایش
۱۶- املای کدام مجموعه از کلمه ها و ترکیبها، درست است؟
۱ - مصلوب الاراده - اصطکاک فلزات - هدف غایی - منشأ کاینات
۲ - قليل البضاعه - ظن صلاح - الطايف الحیل - تلالو ستارگان
3- محمل اندیشه - قواعد عروض - واژگان عاریتی - سوء حازمه
۴- ساختهای سوی انطباق معقول - علمای تراز اول - رعایت ضوابط
۱۷ - پسوند کدام واژه متفاوت است؟
۱ - موذی گری ۲ - یاغی گری ۲ - یاغی گری ۴- لا ابالی گری
۱۸- در عبارت «چون ایشان حقوق مرا به طاعت و مناصحت بگذاردند و به مؤونت و مضاهرت ایشان بجستم باید مواجب سیادت را به عدا رسانید» چند غلط املایی دیده میشود ؟
۱ - سه ۲ - پنج 3- چهار 4- دو
۱۹ - در همه کلمه های ذیل به جز ۰۰۰۰۰۰ حرف « ل » تلفظ میشود.
۱ - الساعه ۲ - القصه 3 - الحق 4- الغرض
۲۰ - کدام جمله به ویرایش نیاز ندارد؟
۱- همه حاضران به او احسن گفتند. 2- یکی از اعمال وضو ، مس سرو پا است.
3- پیدا کردن منزل استجارهای سخت است. ۴ - عده ای با خرید نان بیش افراط
احکام شرعی
۲۱- کسی که میداند اگر وضو بگیرد مریض میشود................
1- مستحب است که وضو را ترک کند ۲- احتیاط مستحب است که وضو را ترک کند
3- باید تیمم کند 3- احتیاط واجب است که تیمم کند.
۲۲- مس قرآن در کدامیک از موارد حرام است؟
1- مس خطوط قرآن با مو 3- مس از پشت شیشه
2- مس جلد قرآن 4-مس قرآن به خط کوفی
۲۳- نماز آیات در کدام حالت واجب نیست؟
۱ - زلزله به شرط ترسیدن از آن ۲- خسوف به شرط ترسیدن از آن
3- رعد وبرق به شرط ترسیدن بیشتر مردم از آن 4-کسوف به شرط ترسیدن از آن
۲۴ - کدام گزینه از شکهائی است که نماز را باطل نمی کند؟
۱- شک در تعداد رکعات نماز مغرب ۲ - شک بین یک و بیشتر از یک
٣- شک بین ۲ و ۳ در نماز چهار رکعتی ۴ - نداند چند رکعت خوانده است.
۲۵- کدام گزینه پیرامون نمازهای مستحبی نادرست است؟
۱- اذان ندارند ۲- اقامه ندارند 3 - غالباً دو رکعتی هستند. 4- قرائت حمد و سوره در آنها الزامی است.
۲۶- کدام گزینه از مصادیق روزه حرام نیست؟
۱- روزه نذر معصیت ۲ - روزه عید قربان
۳- روزه وصال 4 - روزه ی روزی که نمیداند عرفه است یا عید قربان
۲۷- در کدام حالت اگر با لباس نجس نماز بخواند، صحیح است؟
۱ - نداند لباسش نجس است و بعد از نماز متوجه شود.
۲ - ناچار باشد که با لباس نجس نماز بخواند.
3- نجس بودن لباس را می دانسته ولی فراموش کرده و با آن نماز خوانده است.
۴- آب کشیدن یا عوض کردن لباس نجس دشوار باشد.
28- اگر برای اطاعت الهی نماز بخواند و در ضمن به دیگری هم نماز خواندن یاد دهد . .............
۱- قصد قربت او محل اشکال است. ۲- باید نماز خود را اعاده کند
3- اشکال ندارد ۴- کراهت دارد
۲۹- در کدام حالت کم یا زیاد کردن سجده موجب بطلان نماز میشود؟
۱ - سهواً - دو سجده در یک رکعت نماز 2- عمدا
۳- سهواً - یک سجده کم شود. 4- گزینه 1و3
۳۰- در کدام حالت شکستن نماز اشکال دارد؟
۱- حفظ مال 2 - برای پرداختن بدهی و وقت نماز تنگ نیست.
3- جلوگیری از ضرر مالی 3- برای تطهیر مسجد ونماز وقت تنگ است
۳۱ - زکات طلا و نقره
۱ - در صورتی است که طلا به میزان ۱۵ مثقال و نقره به میزان ۱۵۰ مثقال باشد.
2- به صورت سکه باشند
3- به عنوان زیور استفاده شود. ۳
۴ - گزینه ۲ و ۳
۳۲- غسل جبیره ای مانند وضوی جبیره است ولی ......................آن را ترتیبی بجا آورد.
1- بنا بر احتیاط مستحب 2-بنا بر احتیاط واجب 3-باید 4- مستحب است
۳۳- اگر نمازگزار ببیند مسجد نجس است حکم نماز خواندنش چیست؟
۱- نماز او صحیح است و احتیاط مستحب آن است که نماز را اعاده کند
2- چنانچه مسجد را تطهیر نکنند نماز صحیح نیست و معصیت کرده است.
3- چنانچه مسجد را تطهیر نکنند نماز صحیح است ولی معصیت کرده است.
۴ -نماز وی اشکال دارد و احتیاط واجب این است که نماز را اعاده کند
۳۴- کدام گزینه از واجبات غیر رکنی نماز است؟
1- قیام هنگام تکبیره الاحرام ۲- قیام هنگام قرائت
3- قیام متصل به رکوع ۴ -گزینه ۲ و ۳
۳۵- نماز خواندن با انگشتر طلا برای مردان
1- حرام است ولی موجب بطلان نماز نمی شود. 2- حرام است و موجب بطلان نماز میشود
۳ - مکروه است. ۴- اشکالی ندارد
۳۶- کسی که درآمد او کفایت مخارجش را نمیکند، آیا لازم است سال خمسی قرار دهد؟
1- لازم است. ۲- لازم نیست
3- بنا بر احتیاط واجب لازم است ۴ - بنا بر احتیاط مستحب لازم است.
۳۷ کدام گزینه از مصادیق نجس می باشد؟
1- شرابی که به شکل جامد در آید. 2 - آب انگور جوش آمده که مست کننده نباشد.
3- شي جامد مست کننده 4- الکل صنعتی
۳۸- زمین در چه صورتی از مطهرات محسوب نمی شود؟
۱- خشک باشد. ۲ - پاک باشد.
3- زمینی که با چوب فرش شده باشد. 4 - زمینی که با آجر فرش شده باشد.
۳۹ - کدام گزینه از واجبات سجده نیست؟
1- ذكر 2 - موالات بین دو سجده
۳ - بر زمین هشت عضو هنگام ذکر ۴- استقرار بدن در حال ذکر سجده
۴۰- کدام گزینه سوره های دارای سجده واجب محسوب می شود؟
١- فصلت - علق - قمر ۲- سجده - نجم - قمر
3- فصلت - نجم - قمر ۴- فصلت – نحم - علق
معلومات عمومی و هوش
۴۱- کدام یک از گزینه های زیر پس از پیروزی انقلاب اسلامی در سال ۱۳۵۷ شمسی انجام گرفت؟
۱ - ایجاد شورای نگهبان - تشکیل کمیته های انقلاب اسلامی
3- انتخاب مجلس خبرگان ۴ - همه پرسی برای استقرار نظام جمهوری اسلامی ایران
۴۲ - نصب و عزل رئيس صدا و سیما با چه مقامی است؟
۱ - رئیس جمهور ۲ - رئیس مجلس
۳- رئیس قوه قضائیه ۴ - مقام معظم رهبری
۴۳ -بر اساس اصل یکصد و شصت و دوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، رئیس دیوان عالی کشور توسط .................... با مشورت قضات دیوان عالی کشور برای مدت .................منصوب می شود .
۱- وزیر دادگستری - ۴ سال ۲ - رئیس قوه قضائیه - ۵ سال
۳ - رئيس جمهور – ۳ سال ۴- رئیس قوه قضائیه - ۴ سال
۴۴ - آخرین عملیات رزمی جمهوری اسلامی ایران در طول جنگ ۸ ساله کدام است؟
۱ - مرصاد ٢ - والفجر
3- کربلای ۶ 4- محرم
۴۵ - تعیین سیاستهای دفاعی - امنیتی کشور برعهده چه نهادی است ؟
۱- شورای عالی کشور ۲ - شورای عالی امنیت ملی 3- دیوان عدالت اداری 4- کمسیون امنیت ملی
۴۶ - امام خمینی (ره) در وصیت نامه سیاسی - الهی هدف شرارتها و توطئه های داخلی را در چه می دانند؟
1 - ایجاد کودتای داخلی ۲ - ایجاد اختلاف 3- به انزوا کشاندن روحانیت 4-براندازی جمهوری اسلامی
۴۷ - کدام مورد ، وظیفه سازمان بازرسی کل کشور است؟
۱ - بازرسی عملکرد قوه قضائیه
۲- رسیدگی به اعترضات مردم مردم نسبت به آئین نامه ها
۳- بازرسی سازمانهای اداری و اجرائی به وسیله ارسال هیأتها
۴- رسیدگی به شکایتهای مردم علیه قوه قضائیه با ارسال هیأتی به دادگاه ها
۴۸ - فقهای شورای نگهبان از جانب ........ انتخاب و برای مدت............. منصوب می شوند.
1 - مردم - چهار سال 2- مردم - شش سال
3 - رهبر - چهار سال 4 - رهبر -شش سال
۴۹ - تفسیر قانون اساسی به عهده کدام مرجع است؟
۱ - مجلس شورای اسلامی ۳ - شورای نگهبان
۲ - مجلس خبرگان اسلامی ۴ - قوای سه گانه
۵۰ - در زمینه حقوق زن و مرد از دیدگاه قرآن کریم کدام مورد صحیح است ؟
۱ - سرشت مرد متفاوت با سرشت زن است. ۲ - زن و مرد دارای سرشت مشترک .هستند
3 - زن و مرد دارای حقوق مشابه هستند. ۴ - زن مقدمه بر وجود مرد است.
۵۱ - در ادامه رشته عددی مقابل به جای علامت ( ؟ ) چه عددی باید نوشت ؟ ?۳۱،۱۱، ۵،۱۱،۸
1- 34 2- 598 3- 53 4- 17
۵۲- اگر «الف» در شمال «ج» و «ب» باشد» و «ج» در شمال «د» و «د» در شمال «ب» واقع باشد کدام یک از گزینه های زیر
درست است؟
1- «ب» در جنوب «ج» است. ۲ -«الف» در جنوب «د» است.
۳- «د» در شمال «الف» است. ۴- «ج» در جنوب «ب» است.
۵۳ - یک بازیکن بسکتبال در ۳۳ درصد موارد پرتابهایش وارد سید نمیشود او چند پرتاب باید انجام دهد تا ۱۰۰ بار توپ را
وارد سید کند؟
١-٧٧ 2- 150 3- 300 4- 254
۵۴ - سود به دست آمده از فروش یک کالا به ۳۶۰ تومان دو برابر زبان حاصله از فروش آن به ۳۱۵ تومان است ، قیمت آن
کالا چقدر است؟
۱ - ۳۲۵ تومان ۳۳۰-۲ تومان ۳ - ۳۳۵ تومان ۴ - ۳۴۰ تومان
۵۵- چهار نفر نقاش در مدت ۴ هفته ساختمان را نقاشی میکنند ، برای نقاشی کردن دو ساختمان در مدت ۲ هفته چند نفر نقاش لازم است؟
۱ - ۱۰ نفر ۲ - ۸ نفر ۳ - ۶ نفر 4- 4نفر
۵۶ - مجموع پنج عدد فرد متوالی ۹۵ است ، عدد سوم کدام است؟
15-1 ۱۷-۲ 3- 19 4- 23
۵۷- به اجناس یک فروشگاه در مدت یک ماه ، دو بار تخفیف ۱۰% داده شده است . چند درصد نسبت به قیمت اولیه تخفیف داده
شده است؟
%91-1 %20-2 %21-3 %24-4
۵۸- رابطه شیر با پنیر مثل رابطه ..................... است .
۱- چوب است با کاغذ ٢ - نخ است با پارچه ٣ - نفت است با بنزین 4- انگور است با سرکه
۵۹ - باکتری به بیماری ، مثل :
۱- پزشک است به باکتری ۲ - بیماری است به بهداشت ۳ - بمب است با انفجار ۴ - جامد است به مایع
۶۰ - یک ساعت دیواری در ساعت ۳ ، سه زنگ می زند و مدت زنگ ۳ ثانیه است . اگر این ساعت در ساعت ۹ ، نه زنگ بزند
مدت زنگ چند ثانیه طول خواهد کشید ؟
1- 12 11-1 3- 9 4- 10
حقوق مدنی
۶۱ - فروش مال مولی علیه توسط قیم به خود
۱- صحیح است با اجازه دادستان ۲- غیر نافذ است.
۳- باطل است. 4- قابل فسخ است
۶۲ - رفع حجر از صغیر در امور مالی منوط است
۱- رسیدن صغیر به بلوغ ۲- تحقق بلوغ و رشد
3- احراز رشد بوسیله دادگاه 4-رسیدن صغیر به ۱۸ سال تمام
۶۳ - کدامیک از اموال زیر غیر منقول یا در حکم غیر منقول نیست؟
1- درخت کاشته شده ۲- میوه موجود بر روی درخت
3- لوله های آب ساختمان 4- پرده پنجره ساختمان
۶۴- مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد و از طرف مالک فروخته شود.
1- انتقال باطل است ۲- انتقال غیر نافذ و موکول به اجازه صاحب حق انتفاع است.
3- انتقال صحیح است. ۴- انتقال صحیح است ولی اگر انتقال گیرنده جاهل باشد اختیار فسخ دارد.
۶۵ - تصرف کدامیک از اشخاص زیر امانی نیست؟
۱- مستأجر ۲ -عاریه گیرنده 3- ودیعه گیرنده 4-قرض گیرنده
۶۶- اگر متولی نسبت به موقوفه مرتکب خیانت شود.
1- حاکم به درخواست واقف حکم عزل او را صادر میکند 2-منعزل میشود.
3- حاکم ضم امین میکند. 4-حاکم او را عزل میکند
۶۷ - وقف بر نفس چه حکمی دارد؟
۱- صحیح است. ۲- باطل است. ۳- قابل فسخ است. ۴ -غیر نافذ است.
۶۸ - اشتباده در کدامیک از موارد زیر عقد را باطل نمی کند؟
۱- کمیت مورد عقد ٢- وصف عقد
3- جهت عقد 4- شخصیت طرف معامله در صورتی که علت عمده عقد باشد.
۶۹ - اشتباه در وصف اسامی همسر
1- اگر شرط شده باشد عقد نکاح را باطل می گرداند 2-اگر شرط شده باشد تأثیری بر عقد ندارد.
3- اگر شرط شده باشد عقد را غیر نافذ می کند 4-اگر شرط شده باشد موجب خیار فسخ است نه بطلان
۷۰- در کدام عقد طرفین به مفاد عقد ملتزم نمی باشند؟
۱- عقد جایز 2-عقد خیاری
۳- هیچ عقدی نیست که طرفین نسبت به مفاد آن ملتزم نباشند 4- عقد ملزم
۷۱- کدامیک از موارد زیر را نمیتوان مصداق واقعه حقوقی دانست؟
1- اتلاف ۲ اعراض ۳- تولد و مرگ 4- غصب مال غیر
۷۲ - عقد معلق عقدی است که ..................................
۱- انشاء عقد بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
۲- انعقاد عقد بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
3- اثر عقد بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری باشد.
۴- انشاء عقد و اثر آن بر حسب قصد موقوف به امر دیگری باشد.
٧٣ -عقد محقق میشود با......................................
۱- قصد طرفین ۲ - رضای طرفین 3- اهلیت طرفین ۴- اجازه طرفین
۷۴- در مسئولیت قراردادی کدامیک از خسارات زیر قابل مطالبه نمی باشد؟
۱- خسارت ناشی از تلف مال ۲ - خسارت از خسارت
۳- خسارت معنوی 4-خسارت ناشی از فوت منفعتی که از انجام تعهد حاصل می شده است.
۷۵- کدامیک از اشخاص زیر در زمره اولیای خاص نیستند؟
1- جد پدری طفل 2-قیم طفل 3- پدر طفل ۴- وصی منصوب از طرف پدر یا جد پدری پدر طفل
۷۶- اگر بعد از عقد اجاره ، موجر امکان تسلیم عین مستاجره را نداشته باشد.
۱- عقد اجاره منفسخ میشود. 2- مستاجر حق فسخ اجاره را دارد
3- مستأجر میتواند فقط خسارت خود را مطالبه کند. 4-عقد اجاره باطل است
۷۷ - عقد صلح چه وضعیتی دارد؟
۱- همیشه لازم است. 2- همیشه جایز است
3- اگر در مقام عقود لازم منعقد شود لازم است. 4-اگر در مقام عقود جایز منعقد نشود لازم است.
۷۸ - قبض ، شرط صحت کدامیک از اعمال حقوقی زیر است؟
1- قرض ۲- وصیت تملیکی 3- هبه 4- وصیت عهدی
۷۹- اگر در عقد مضار به مدت تعیین نگردد عقد مضاربه ......................
۱- باطل است. ۲- صحیح است. 3- غیر نافذ است. ۴ - قابل فسخ می باشد.
۸۰ - تملک در کدامیک از اسباب زیر بدون اراده محقق می شود؟
۱- احیای اراضی ۲- وقف 3- ارث 4-شفعه
حقوق ثبت
۸۱ - مرجع رسیدگی به اختلافات و اشتباهات ثبتی کدام مرجع است؟
۱ - هیأت تشخیص ۲- دادگاه عمومی محل ۳ - هیأت نظارت ۴- هیأت حل اختلاف
۸۲ - در کدامیک از موارد برای صدور سند المثنی نیاز انتشار به آگهی نمی باشد؟
۱- صدور سند المثنى بنام اشخاص ۲- صدور سند المثنى به جهت مفقودی
3- صدور سند المثنی بر اساس حکم استرداد دادگاه ۴- صدور سند المثنی به جهت آتش سوزی
۸۳- کدامیک از موارد زیر از تکالیف سازمان ثبت در ثبت عمومی نمی باشد؟
۱ - انتشار آگهی ثبت عمومی
2- شناسایی مالکان در صورتی که تقاضای ثبت ملک خودش را نکرده باشد.
3- انتشار آگهی تحدید حدود
4- توزیع اظهار نامه کتبی
۸۴ - تقسیم ملک به قطعات کوچکتر و صدور سند مالکیت شش دانگ برای هر قطعه چه نام دارد؟
۱ - تفکیک ۲- افراز 3- تفکیک و تقسیم ۴- تجميع
۸۵ - مرجع درخواست افراز ملکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته و یکی از مالکین محجور است ؟
1 - دادگاه عمومی 2- اداره ثبت محل وقوع ملک
۳ - هیأت نظارت ۴- شورایعالی ثبت
۸۶ - مدت زمان تقاضای ثبت پس از توزیع اظهار نامه چه مدت است ؟
۹۰-۱ روز پس از توزیع اظهار نامه ۲- ۶۰ روز پس از توزیع اظهار نامه
۲۰-۳ روز پس از توزیع اظهار نامه 4- تا زمان انتشار آگهی نوبتی
۸۷ - به حقوق ارتفاقی در چه مرحله ای رسیدگی می گردد؟
۱- در زمان تحدید حدود ۳- در مرحله تقاضای ثبت ملک
۲ -در زمان انتشار آگهی نوبتی ۴- پس از اتمام عملیات مقدماتی ثبت
88 - چه کسانی حق اعتراض به تحدید حدود را دارند؟
١ - تمام افراد مدعی ۲ - مجاورین
٣- مجاورین و دارندگان حقوق ارتفاقی ۴ - دارندگان حقوق ارتفاقی
۸۹ - نسبت به حقوق ارتفاقی چه کسانی حق اعتراض دارند؟
۱- مجاورین و غیر مجاورین ۲- مجاورین 3- غیر مجاورین ۴ - تمام افراد
۹۰ - مرجع اعتراض به آراء قابل اعتراض هیأت نظارت کجاست؟
۱- دادگاه محل وقوع ملک ۲ - شورایعالی ثب ۳ - دیوانعالی کشور ۴ - دیوان عدالت اداری
۹۱ - مجهول المالک ثبتی چه ملکی است؟
1- ملکی که در جریان ثبت آگهی آن منتشر نشده باشد.
2- ملکی که برای آن سند مالکیت صادر نشده باشد.
۳ - ملکی که آگهی نوبتی آن منتشر ولی تحدید حدود نشده باشد.
۴- ملکی که نسبت به آن تقاضای ثبت نشده باشد.
۹۲ - افراز در اصطلاح ثبتی کدام است؟
۱ - تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکا به نسبت سهم هر یک
۲- تقسیم مال مشاع و غیر مشاع بین شرکا
۳ - تقسیم مال منقول و غیر منقول بین شرکا
۴ - تقسیم مال غیر منقول اعم از مشاع و غیر مشاع
۹۳ - سند مالکیت معارض سندی است که :
۱ - برای ملک مورد تنازع صادر شده باشد. 2- مقدم الصدور باشد.
3- موخر الصدور باشد. 4- چند اظهارنامه برای یک ملک داده شده باشد.
۹۴ - در صلح محاباتی درخواست ثبت از چه کسی پذیرفته میشود؟
۱ - مصالح ۲ - متصالح ۳ - مصالح و متصالح 4-هر کدام زودتر تقاضا را تقدیم کنند
۹۵ - مرجع درخواست تفکیک کدام است؟
۱ - دفاتر سند رسمی ۲ - ادارات ثبت محل وقوع ملک
3- دادگاه محل وقوع ملک 4- هیأت نظارت ثبت استان
۹۶ - مهلت تقدیم اعتراض به تقاضای ثبت ملک کدام است ؟
۱ - ظرف ۹۰ روز از انتشار اولین آگهی نوبتی 2- ظرف ۳۰ روز از انتشار اولین آگهی نوبتی
3- ظرف ۶۰ روز پس از انتشار آگهی مقدماتی 3- ظرف ۶۰ روز پس از انتشار اولین آگهی نوبتی
۹۷- ترکیب اعضاء شورایعالی ثبت کدام است ؟
1- دونفر از قضات دادگاه تجدید نظر تهران و رئیس سازمان ثبت
۲- دو نفر از قضات دیوانعالی کشور و رئیس سازمان ثبت
3- دو نفر از قضات دیوانعالی کشور و معاون امور اسناد یا املاک سازمان ثبت حسب مورد
۴- دو نفر از قضات دیوان عدالت اداری و رئیس سازمان ثبت
۹۸- ملاک صلاحیت در مورد ثبت املاک کدام است؟
۱- اداره ثبت محل وقوع ملک
۲ - اداره ثبت محل اقامتگاه بایع
3- اداره ثبت محل وقوع معامله
۴ - اداره ثبت محل اقامتگاه مشتری
۹۹- اگر مالکیت در ملک مشاعی باشد نحوه صدور سند مالکیت چگونه است؟
۱- هر مالک سندی برای تمام ملک دارد ۲- ملک باید از حالت مشاع خارج و افراز گردد
3- برای ملک تنها یک سند مشاعی صادر میگردد ۴- هر مالک سند مشاعی نسبت به سهم خود دارد.
۱۰۰- در صورتیکه در خصوص پذیرفتن تقاضای ثبت بین اشخاص و اداره ثبت اختلاف حاصل شود تعیین تکلیف با کدام مرجع
است؟
۱ - هیأت نظارت ثبت استان
2 - دادگاه صالح
3- مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان مربوطه
۴ - هیأت حل اختلاف
مقررات دفاتر اسناد رسمی
۱۰۱- اگر در تنظیم اسناد مغایرتی با قوانین و مقررات پیش آید مرجع صالح کجاست؟
۱- شورایعالی ثبت 2- دیوان عدالت اداری 3- دادگاه انتظامی سردفتران ۴- هیأت نظارت
۱۰۲ - در کدام معاملات مندرجات اسناد رسمی نسبت به اشخاص ثالث نیز معتبر است؟
۱- اموال منقول 2-املاک ثبت شده 3 - راجع به تعهدات مالی ۴- املاک ثبت نشده
۱۰۳- چنانچه در بین متعاملین اختلافی وجود داشته باشد سردفتر میتواند ثمن معامله را اخذ و. ............
۱- قبض سپرده صادر و پس از تنظیم سند و صدور حکم به ذینفع پرداخت نماید.
۲- پس از تنظیم سند از اداره ثبت جهت پرداخت آن کسب تکلیف نماید.
3- پس از تنظیم سند به ذینفع پرداخت نماید.
۴- به حساب سپرده ثبت واریز نماید
۱۰۴ - حقوق دفتریار زائد بر یکنفر را چه کسی پرداخت میکند؟
1- اداره ثبت محل ۲- سردفتر از درآمد شخصی
3- سردفتر از متعاملین اخذ می کند ۴- سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
۱۰۵ - اقدام دفترخانه پس از صدور اجرائیه کدام است؟
1- ابلاغ اجرائیه بوسیله دفترخانه به مدیون 2- دعوت از مدیون و ابلاغ اجرائیه به وی
3- ارسال اجرائیه برای متعهد و اجرای دادگاه ۴- اعلام مراتب به مدیون و ارسال اجرائیه به ثبت محل
۱۰۶ - مهلت تشکیل دفترخانه بعد از ابلاغ سردفتری چه مدت است و در صورت عدم تشکیل چه اقدامی صورت می پذیرد؟
۱ -۳ ماه و لغو ابلاغ ۲- یکسال و اختبار مجدد ۳ -۶ ماه و لغو ابلاغ 4-4 ماه ولغو ابلاغ
۱۰۷- علت اخذ ضمانت یا وثیقه نقدی از سردفتران و دفتریاران کدام است؟
۱- جبران خسارت وارده به اشخاص و دولت و یا پرداخت جریمه نقدی محکومیتهای آنها
۲- تهیه لوازم و وسایل دفترخانه و پرداخت حقوق کارکنان دفترخانه
3- پرداخت هزینه مربوط به اوراق بهادار و پرداخت مال الاجاره محل دفترخانه
۴- اخذ وام افتتاح دفترخانه و پرداخت وجه صندوق وام ضروری
۱۰۸ - رسیدگی مقدماتی به شکایات و گزارشهای مربوط به تخلفات سردفتران و دفتریاران با ..........................
1- اداره کل امور استاد و سردفتران است. 2-کانون سردفتران است.
3- دفتر بازرسی و پاسخگویی به شکایات سازمان 4- دادسرای انتظامی سردفتران و دفتریاران
۱۰۹ - معاملات کدام املاک در دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نمی شود؟
1- املاکی که آگهی نوبتی آن منتشر ولی مدت اعتراض سپری نشده است.
۲- املاکی که سند مالکیت آن صادر نگردیده
3- املاکی که تحدید حدود آن انجام نگردیده
4- املاکی که به تقاضای ثبت آن اعتراض شده است.
۱۱۰ - سردفتری که نماینده مجلس میشود وضعیت اشتغال وی چگونه است؟
1- با صدور ابلاغ مرخصی، کفیل دفترخانه عهده دار امور میشود.
2- سردفتر در معذوریت و دفترخانه تعطیل می گردد.
3- سردفتر در مرخصی و یکنفر از سردفتران شاغل عهده دار وظایف وی می شود.
4- با حفظ سمت از اشتغال به سردفتری معذور و دفترخانه بوسیله دفتریار واجد شرایط که وی معرفی میکند اداره میشود.
111 - سن متعاملین در هنگام تنظیم سند باید حداقل ..........................
۱- به سن بلوغ رسیده باشند. ۲ - برای ذکور پانزده سال قمری و اناث سیزده سال قمری
۳ - هجده سال تمام شمسی باشد. ۴ - برای ذکور پانزده سال قمری و برای اناث ۹ سال قمری
۱۱۲ - ورثه سردفتر متوفی که حین الفوت شاغل بوده است تا چه مدتی میتوانند شخص واجد صلاحیت را معرفی کنند؟
1- یکسال ۲- سه ماه ۳- شش ماه ۴- نه ماه
۱۱۳ -کدامیک از تخلفات ذیل موجب انفصال موقت از سه تا شش ماه میشود؟
1- عدم حضور به موقع در دفترخانه 2- بردن لپ تاب برای ثبت به خارج از دفترخانه بدون مجوز قانونی
3- رفتار خارج از نزاکت با ارباب رجوع 4-خودداری از صدور اجرائیه
۱۱۴ - اداره امور دفتر اسناد رسمی بر عهده کیست؟
1- سردفتر اسناد رسمی 2-رئیس اداره ثبت اسناد و املاک محل
2 - دفتریار و نماینده ثبت 4- رئیس سازمان ثبت
۱۱۵ - مرجع صالح برای محاکمه انتظامی سردفتران و دفتریاران کدام است؟
۱- دادگاه انتظامی قضات 2- دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران
3- دادگاه تجدیدنظر استان 4- اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت
۱۱۶ - چک ....................................
1- سند رسمی و لازم الاجراست. ۲- سند تجاری و لازم الاجراست
3- سند عادی است. 4- سند تجاری و غیر لازم الاجراست
۱۱۷ - سردفتر اسناد رسمی در صورت ارتکاب جرم جعل چه مسئولیتی دارد؟
۱- مسئولیت کیفری ۲- مسئولیت مدنی
3- مسئولیت انتظامی ۴- مسئولیت کیفری ، مدنی و انتظامی
۱۱۸ - کدامیک از مشاغل زیر منافی شغل سردفتری است؟
١- وکالت دادگستری 2- اشتغال به امر تجارت
3- قضاوت 4-وکالت ، قضاوت ، تجارت و عضویت در هیأت مدیره شرکتهای تجاری
۱۱۹ - وظیفه سردفتر اسناد رسمی کدام است؟
١- تنظیم اسناد بر طبق قوانین و مقررات 2- گواهی امضاء قبول امانات 3- دادن سواد مصدق به متعاملین
۱۲۰ - انتصاب دفتریار چگونه صورت می گیرد؟
1- با پیشنهاد سازمان ثبت و ابلاغ رئیس قوه قضائیه
۲- با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ کانون سردفتران و دفتریاران
3- با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ رئیس سازمان ثبت
۴- با پیشنهاد سردفتر و ابلاغ وزیر دادگستری
*** مجموعه نیک مبین در پکیج آموزشی تحت عنوان (نیک ثبت آنی) به شما آموزش های تخصصی و کاربردی را در خصوص چگونگی کار با سامانه ثبت آنی و نحوه تنظیم اسناد رسمی ارایه می دهد ***
✓ اگر سردفتر جدید هستید و در دواران کارآموزی یا شروع به کار هستید !!!
✓ اگر سال هاست به حرفه سردفتری اشتغال دارید و دغدغه اموزش کارمندان جدید را دارید !!!
✓ اگر قصد استخدام و فعالیت در دفاتر اسناد رسمی را دارید!!!!
✓ با تهیه و به کارگیری این بسته آموزشی می توانید در کمترین زمان ممکن و با اطمینان بالا به اهداف خود برسید.
✓ ما را درکانال آموزش ثبت آنی و تنظیم سند رسمی همراهی نمایید.
با مراجعه به سایت نیک مبین یا با ارسال پیامک (نیک ثبت آنی) به شماره 09158531409 می توانید از این اموزش ها استفاده نمایید.
آدرس سایت رسمی نیک مبین : WWW.Nikmobin.com
کانال آموزش ثبت انی و تنظیم اسناد در تلگرام: https://t.me/niksantani
کانال قوانین حاکم بر تنظیم اسناد در تلگرام: https://t.me/nikmobin
کانال آموزش ثبت انی و تنظیم اسناد در ایتا https://eitaa.com/sabtani
کانال آموزش ثبت انی و تنظیم اسناد در سروش https://splus.ir/sabtani
کانال آموزش ثبت انی و تنظیم اسناد در روبیکا https://rubika.ir/niksabtani
تهیه شده به کوشش مریم فراهی ، سردفتر11 نیشابور
امیدواریم تجربه خوبی را از همراهی با نیک مبین داشته باشید. با تشکر
***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***
- در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
- قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف
به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
- این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
- این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
- از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
- جهت تهیه فایلها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید یا به شماره 09158531409 پیام دهید
