امکان تنظیم سلسله مراتب برای اشخاصی که از منافع مورد صلح به ترتیب می توانند استفاده نمایند 

نظر مشورتی کانون تهران در خصوص اینکه می توان در سند صلح عمری شرط نمود، منافع ابتدا برای مصالح و پس از فوت مصالح ، منافع برای ثالث قرار گیرد و پس از حیات مصالح و ثالث ؛ منافع به متصالح برسد

با ذکر این نکته که این مطالب صرفا اجماع نظرات حاضرین در جلسه بوده و لزوما لازم الاتباع نمیباشد :

جلسه مورخه 1397/10/16 

- در سند صلح عمری میتوان شرط منافع را مادام العمرِ بدوا مصالح و سپس همسر او قید نمود؟

بله بلااشکال است .

نظر مخالف ؛ با این شرط ،این سندبه نوعی حالت وصیت و یا مثلا وقف پیدا خواهد کرد و دیگر در قالب سند صلح عمری نمیتوان تنظیم نمود ، (اینکه در تعلق منافع رعایت ترتب شود و حالت سلسله مراتبی حفظ شود  )

********************

نظر نویسنده (مریم فراهی سردفتر 11 نیشابور)

عقد صلح از عقودی است که می تواند شروط مختلفی را در دل خود جای دهد. هیچ منعی وجود ندارد که مصالح به ترتیب اولویت اشخاص مختلف را به عنوان منتفع تعیین نماید.

مثلا ابتدا مصالح از منافع مورد صلح استفاده نماید و پس از مصالح، همسر وی از منافع یا حق سکنی استفاده نماید و سپس فرزند محجور مصالح از حق سکنی مورد صلح استفاده نماید و پس از فوت انها، عینا و منفعتا به متصالح برسد.

این صلح قطعا با وقف و وصیت متفاوت است زیرا در وقف عین مال حبس شده و حقی نسبت به عین مال وجود ندارد و در وصیت نیز مازاد بر ثلث منوط به تنفیذ ورثه می باشد. 

ولی باید دقت نمود که شروط صلح را به نحوی تعیین نمود که در زمره شروط باطل و حتی مبطل عقد نباشند.

جهت اطلاعات بیشتر می توانید فایل مربوط به عقد صلح و نحوه تنظیم شروط مختلف در عقد صلح را که قسمت هایی از ان در فیلم ذیل ارایه شده است، را مطالعه بفرمایید.

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید