نظر مشورتی کانون تهران در خصوص تنظیم سند رسمی به استناد گواهی انحصار وراثت جعلی 

با ذکر این نکته که این مطالب صرفا اجماع نظرات حاضرین در جلسه بوده و لزوما لازم الاتباع نمیباشد :

جلسه مورخه 1402/05/01

جلسه 1/5/1402

- چنانچه با کپی حصروراثت و یا مالیات برارث سند تنظیم شود و بعدا جعلی بودن آن مشخص شود وضعیت سردفتر چه خواهد شد ؟ کپی، فاقد سندیت قضایی ست، اگر ثابت شود که سردفتر مرتکب قصور یا تقصیر شده ممکن است مطالبه ضرر وزیان از سردفتر بشود . نباید به هیچ عنوان به کپی ترتیب اثر داد.

********************

نظر نویسنده (مریم فراهی سردفتر 11 نیشابور)

در سوال مطروحه، نوع سند تنظیمی نیز بسیار مهم و حایز اهمیت است

برای مثال اگر وکالت نامه به استناد این حصر وراثت ارایه شده تنظیم شده باشد، می توان با عبارت و کلماتی که بار اثباتی و مسئولیت های ناشی از بررسی مالکیت موکلین باشد را به عهده وکیل قرار گیرد، بدیهی است در یان موارد مسئولیتی متوجه سردفتر نخواهد بود

البته به موجب قانون الزام ، انحصار وراثت ها به صورت انلاین توسط سازمان ثبت احوال صادر خواهد شد و با سازمان ثبت اسناد و املاک ارسال می گردد و احتمالا بررسی و ارزیابی انحصار وراثت نیز به صورت سیستمی برای دفاتر فراهم خواهد شد، که با فراهم شدن این امکان بسیاری از نگرانی ها و خطرات و احتملات ناشی از جعلی بودن مدارک ابرازی نیز منتفی خواهد شد.

***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه بندی شده ، همراه با کارعملی درسامانه ثبت انی و سامانه کاتب و بررسی قوانین و مقررات مرتبط به صورت کاملا کاربردی در مجموعه حقوقی ، ثبتی و مالیاتی نیک مبین***

1. در این فایل های آموزشی به موضوعات ذیل و تمام جزییات و نکات کاربردی و علمی در قراردادهای مختلف اعم از حوزه املاک، خانواده و غیره مسلط خواهید شد
2. قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف

1. به محض خرید برای شما لایسنس ایجاد می شود و میتوانید بلافاصله به فایلهای آموزشی دسترسی داشته باشید
2. این فایلها را بعد از یک بار دانلود کردن، به صورت آفلاین نیز میتوانید مشاهده کنید
3. این فایلها دارای محدودیت زمانی نیستند و بدون محدودیت زمانی به فایلهای آموزشی دسترسی دارید
4. از این فایلهای آموزشی برای آموزش کارمندان خود نیز میتوانید استفاده کنید
5.  جهت تهیه فایل‌ها میتوانید به قسمت فروشگاه سایت نیک مبین مراجعه کنید  یا به شماره 09158531409 پیام دهید