
مدارک موردنیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به
تنظیم اجاره نامه رسمی املاک اعم از آپارتمان، مغازه، املاک اداری ، ویلایی و غیره
(با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول)
در ادامه این فایل و نیز در لینک ذیل می توانید فیلم آموزشی راجع به مدارک مورد نیاز جهت
تنظیم اجاره نامه رسمی املاک اعم از آپارتمان، مغازه، املاک اداری ، ویلایی و غیره
(با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول)
را مشاهده نمایید
https://www.aparat.com/v/qxmyw07
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم اقسام اسناد رسمی مربوط به تنظیم اجاره نامه رسمی املاک اعم از آپارتمان، مغازه، املاک اداری ، ویلایی و غیره (با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول) عبارت اند از :
۱- مدارک شناسایی طرفین
۲- اصل سند مالکیت
۳- استعلام ثبت در صورت اجاره بیش از ۳ سال
۴- احراز قصد طرفین در خصوص مدت اجاره ، موضوع اجاره و اجاره بها و زمان پرداخت ، ضمانت اجراها و سایر شرایط قراردادی
۵- در صورت وجود وکالت ، بررسی اصالت و حدود اختیارات مورد وکالت
نکته: سوالی که برای بعضی از دوستان اخیراً ایجاد شده که می گویند قانون الزام مقرر نموده است اجاره های بیش از ۲ سال باید رسمی باشد
ولی دوستان عزیز اشتباه نکنید منظور قانون الزام این هست که اجاره های بیش از ۲ سال باید به طور رسمی ثبت بشوند؛ نه که استعلام ثبت اخذ شود.
تنظیم سند اجاره نامه رسمی غیر از موارد خاص که نیاز به استعلام ثبت دارد، هیچ استعلام دیگری نیاز ندارد
خیلی سوال می شود که آیا استعلام دارایی نیز برای تنظیم اجاره نامه رسمی نیاز هست؟
سابقا نیاز بود ولی با توجه به بخشنامه ها و قوانین جدید این الزام قانونی رفع شد و دیگری نیازی به استعلام دارایی نمی باشد مگر اینکه طرفین درخواست داشته باشند.
فیلم اموزشی ذیل راجع به
تنظیم اجاره نامه رسمی املاک اعم از آپارتمان، مغازه، املاک اداری ، ویلایی و غیره
(با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول)
را مشاهده نمایید
در این فایل آموزشی به مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد رسمی پرداخته ایم:
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وصیت عهدی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سندوصیت تملیکی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اجاره غیرمنقول
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اجاره منقول
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اجاره آستان قدس
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سنداجاره اوقاف
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اجاره عرصه دولتی (مثل مسکن مهر و..)
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند تقسیم نامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم قطعی غیرمنقول
- مدارک مورد نیاز در تنظیم قطعی باحق استرداد
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وقف نامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند ذمه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند صلح حج ؛ صلح معابر وممر متروکه ؛ سند صلح سهام شرکت ؛ صلح برند ؛ صلح حقوق ، صلح رفع تنازع ، صلح آب چاه ، صلح مهریه، صلح حق انتفاع ، سندصلح سرقفلی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند انتقال قطعی وسایل نقلیه موتوری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند صلح مشروط وسایل نقلیه موتوری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت کاری وسایل نقلیه موتوری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت فروش وسایل نقلیه موتوری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم وکالت حواله خودرو
- مدارک مورد نیاز در تنظیم رهن وسایل نقلیه موتوری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند وکالت فروش اموال غیرمنقول
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سندوکالت کاری
- (با موضوع های مختلف اعم از خانواده، ملکی، سهام و..)
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد تفویض وکالت کاری
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد تفویض وکالت فروش
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند رضایت نامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند تعهد نامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم تعهد دانشجویی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اقرار نامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اقرارنامه مهریه مدارک مورد نیاز در تنظیم اقرار نامه زوجیت
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد رهنی اعم از وام خرید (قطعی رهنی) تعویض وثیقه مشارکت در ساخت؛فروش اقساطی،متمم مالی و غیر مالی و..
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند اقاله
- (منقول و غیرمنقول)
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند فسخ و فک
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد جریانی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد ورثه ای
- مدارک مورد نیاز در تنظیم اسناد انتقال اجرائی
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند قولنامه
- مدارک مورد نیاز در تنظیم سند پیش فروش و مشارکت در ساخت و..





