قوه قضائیه - کانون سردفتران و دفتریاران
بخشنامه های وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران در تاریخ ۹۳/۵/۱۳ به شماره ۹۳۳۸
۱ آیا در تنظیم اسناد تمدید مدت و افزایش مبلغ اخذ استعلام ثبتی ضروری است؟
با عنایت به قسمت ب بند یک بخشنامه وحدت رویه شماره ۴۳/۱۷۵۲۴ مورخ ۸۵/۷/۱ کانون سردفتران و دفتریاران مورد تایید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به موجب نامههای شماره ۳۴/۱۱۱۶۹-۸۵/۶/۲۱ و ۳۴/۱۲۶۱۹-۸۵/۷/۱ مبنی بر ضرورت اخذ پاسخ استعلام از مرجع ثبتی برای تنظیم استاد رهنی و با توجه به مواد ۵۶ و ۵۷ قانون اجرای احکام مدنی دایر بر بطلان هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده و همچنین عدم نفوذ هر گونه قرارداد و تعهد نسبت به مال توقیف شده بعد از توقیف به ضرر محکوم له و مستفاد از ماده ۱۰۸ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا که معامله کننده را فقط با قید حق بستانکار مقدم و ذکر تاریخ انقضاء سند مقدم مجاز به توثیق مازاد نموده است برای تنظیم اسناد «تمدید مدت» و «افزایش مبلغ اخذ پاسخ استعلام عدم بازداشت الزامی است.
-۲- با توجه به نسخ قانون راجع به ازدواج با تصویب قانون حمایت خانواده آیا تنظیم سند اقرار وصول مهریه مشمول پرداخت حق الثبت می باشد؟
هر چند قانون ازدواج مصوب ۱۳۱۰/۵/۲۲ از جمله ماده ۲ این قانون که عدم تعلق حق الثبت در ثبت نکاح و طلاق را تصریح نموده بود به موجب ماده ۵۸ قانون حمایت خانواده مصوب ۹۱/۱۲/۱ نسخ گردیده است لکن قطع نظر از تعلق یا عدم تعلق حق الثبت نسبت به ثبت نکاح و طلاق از آنجایی که اقرار به وصول مهریه و اباره ذمه زوج از مهریه فرع بر اصل نکاح میباشد مطابق بند ۱۵۱ مجموعه بخشنامه های ثبتی و ماده ۱۲۴ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور و رای وحدت رویه موضوع نامه شماره ۳۴/۱۹۸۷۹ مورخ ۱۳۸۴/۱۱/۲۹ اداره کل امور استاد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور لذا تنظیم این گونه اسناد مشمول پرداخت حق الثبت اسناد مالی نمی باشد در نتیجه به تنظیم سند اقرار وصول مهریه حق الثبت اسناد غیر مالی تعلق می
گیرد
